🏡 Sobrado à Venda – Espaço, Conforto e Excelente Oportunidade!

Se você procura um imóvel amplo para morar com a família, este sobrado é a escolha ideal!

📍 **Localizado em uma região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

✨ Características do imóvel:

* 125 m² 
* 3 dormitórios
* 3 banheiros
* Sala ampla e bem iluminada
* Cozinha espaçosa
* Área de serviço
* Quintal
* 1 vaga de garagem

📍 Localização privilegiada

O imóvel está próximo de diversos pontos importantes para facilitar o seu dia a dia, como:

* 🛒 Mercados e padarias – aproximadamente **3 a 5 minutos**
* 🏫 Escolas públicas e particulares – cerca de **5 minutos**
* 🚌 Pontos de ônibus – **2 minutos a pé**
* 💊 Farmácias – aproximadamente **5 minutos**
* 🏥 Unidade de saúde – cerca de **8 minutos**
* 🚗 Fácil acesso às principais avenidas da região, proporcionando mobilidade para diversos bairros.

**Venda somente à vista.**

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta pode ser a oportunidade que você esperava para adquirir um sobrado amplo, bem localizado e com excelente potencial!