🏡 **Sobrado à Venda em Ferraz de Vasconcelos – Conforto, Localização e Financiamento!**

Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, este sobrado é a oportunidade ideal!

O imóvel possui 60 m² de área útil, com uma planta funcional e muito bem distribuída:

* 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
* 🛋️ Sala ampla e aconchegante;
* 🍽️ Cozinha com ótimo espaço;
* 🚿 Banheiro social;
* 🧺 Lavanderia;
* ☀️ Ambientes bem iluminados e arejados.

📑 **Aceita financiamento bancário**, facilitando a realização do sonho da casa própria.

📍 Localização privilegiada

Além de estar em uma região tranquila e residencial, o imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais:

* 🛒 Supermercados e comércios locais – aproximadamente **3 minutos*;
* 🥖 Padarias, farmácias e açougues – cerca de **3 a 5 minutos**;
* 🏫 Escolas municipais e estaduais – aproximadamente **5 minutos**;
* 🚉 **Estação CPTM Ferraz de Vasconcelos** – cerca de **7 minutos*;
* 🚌 Pontos de ônibus com diversas linhas – aproximadamente **2 minutos a pé**, proporcionando fácil deslocamento para toda a região

✨ Um sobrado perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização, seja para morar ou investir.

📞 **Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!**"