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🔑 Imóvel Comercial Pronto para Sua Empresa – Localização Estratégica - Itaquaquecetuba - Cód.1095

Rodovia João Afonso de Souza Castelano - Vila Florindo - Itaquaquecetuba - SP

10 Banheiros

20 Vagas

600 m² Área útil

600 m² Área constr.

🔑 Imóvel Comercial Pronto para Sua Empresa – Localização Estratégica - Itaquaquecetuba - Cód.1095

Rodovia João Afonso de Souza Castelano - Vila Florindo - Itaquaquecetuba - SP

Comprar

R$ 7.000.000


Locação

R$ 15.000

Corretor Paulina Fernandes

Paulina Fernandes

CRECI 240550-F

🏢 Salão Comercial de Alto Padrão – Rodovia João Afonso de Souza Castellano, 425 (antiga SP-Rio) – Itaquaquecetuba/SP

✨ Área total: 600 m²

🏬 Salão térreo: 400 m² livres

🪜 Mezanino: 200 m² com 2 salas

🚪 10 salas independentes (7×5 m), todas com 🚻 banheiro privativo

🚗 Garagem coberta no subsolo para até 20 veículos

📐 Projeto estrutural e elétrico completos

💲 Aluguel: R$ 15.000,00
💰 Venda: R$ 7.000.000,00

📍 Localização estratégica:

🛣 Fácil acesso à SP-66, ligando Itaquaquecetuba, Poá e Suzano

🚌 Paradas de ônibus a apenas 1–2 min a pé

🚆 Estação CPTM Itaquaquecetuba a 34 min de caminhada

🌳 Região revitalizada com recapeamento, pintura, arborização

🚧 Projetos viários em andamento, incluindo novas alças ligando ao Rodoanel

💡 Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura de ponta!
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