🚀 GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA SÃO MIGUEL 🚀
📍 Localização Estratégica | Excelente Logística
Apresente sua empresa em um endereço de destaque na Zona Leste de São Paulo! Este galpão oferece a combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce, transportadoras, indústrias leves, atacadistas e empresas que buscam crescimento com eficiência.
📐 Especificações do Imóvel
🏢 732 m² de área total
📦 668 m² de área construída
🖥️ Mezanino com 165 m², perfeito para escritórios administrativos, salas de reunião ou ampliação do estoque
📏 Pé-direito de 6 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e maior capacidade operacional
🚗 6 vagas de garagem
🚚 Espaço ideal para carga e descarga
✨ Layout versátil para diversos segmentos de negócio
👀 Fachada de grande visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da região

🌟 Diferenciais que fazem a diferença
✅ Excelente padrão construtivo
✅ Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários
✅ Região consolidada comercialmente
✅ Forte fluxo de pessoas e veículos diariamente
✅ Infraestrutura pronta para impulsionar a produtividade da sua empresa

📍 Localização Privilegiada
Situado na tradicional Avenida São Miguel, um dos principais corredores comerciais da Zona Leste, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes vias e centros comerciais.
🚘 Fácil acesso a:
🔹 Radial Leste
🔹 Rodovia Ayrton Senna
🔹 Marginal Tietê
🔹 Avenida Águia de Haia
🔹 Avenida Amador Bueno da Veiga
🔹 Penha
🔹 Ponte Rasa
🔹 São Miguel Paulista
🚇 Próximo às estações:
🚉 Patriarca
🚉 Guilhermina–Esperança
🏪 Infraestrutura completa ao redor:
🏦 Bancos
🛒 Supermercados
🍔 Restaurantes e lanchonetes
⛽ Postos de combustível
🛍️ Comércio variado
🚍 Diversas linhas de ônibus
🏢 Empresas e centros comerciais

💼 O endereço certo para levar sua operação a outro nível
Se sua empresa busca um imóvel com excelente localização, ampla capacidade operacional e estrutura preparada para atender às demandas do mercado atual, esta é uma oportunidade única.
🔥 Destaque sua marca em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste e ofereça mais eficiência, acessibilidade e visibilidade para o seu negócio.
📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente galpão comercial! 🚀🏢✨