🏡 **APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO PARQUE DOS SONHOS – RESIDENCIAL IPÊS | FERRAZ DE VASCONCELOS**

✨ Chegou a oportunidade de conquistar o seu apartamento próprio em um dos condomínios mais completos da região!

Este excelente apartamento está localizado no TÉRREO, no **Residencial Ipês**, com vaga de garagem e em uma localização privilegiada, proporcionando mais praticidade, segurança e facilidade no dia a dia.

📐 **O imóvel conta com:**
✅ 2 dormitórios;
✅ Sala ampla e aconchegante;
✅ Cozinha;
✅ Banheiro;
✅ Área de serviço;
✅ Vaga de garagem individual;
✅ Sacada envidraçada
✅ Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.

🏊 **Condomínio Clube com lazer completo:**
🌴 Piscina adulto e infantil;
⚽ Campo de futebol;
🏀 3 quadras poliesportivas;
🍖 12 churrasqueiras;
🎉 2 salões de festas;
🏋️ Academia equipada;
🛝 Playground;
🧸 Brinquedoteca;
🎮 Salão de jogos;
🌳 Ampla área verde para convivência;
🛡️ Portaria e segurança 24 horas.

📍 **Excelente localização!**

* 🛒 Em frente ao Supermercado Atacadão;
* 🏦 Banco 24 Horas nas proximidades;
* 🛍️ Próximo a padarias, farmácias, escolas e diversos comércios;
* 🚌 Ônibus na porta do condomínio com acesso às estações CPTM de Ferraz de Vasconcelos e Guaianases, além da região de Itaquera;
* 🚗 Fácil acesso à Av. Tibúrcio de Souza e às principais vias da região.

💰 Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, lazer completo e excelente localização para morar ou investir.

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