🏡 **APARTAMENTO À VENDA – ITAIM PAULISTA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!**

✨ **Seu novo lar pode estar aqui!**

Excelente apartamento com **2 dormitórios**, localizado no **4º andar**, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Itaim Paulista.

O imóvel conta com **sanca de gesso**, proporcionando um acabamento moderno e aconchegante aos ambientes. São espaços bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família com conforto.

📍 **Localização:** Rua Tibúrcio de Sousa, 2611 – Itaim Paulista, São Paulo/SP.

🚍 **Transporte público praticamente na porta!** Há ponto de ônibus em frente ao condomínio, com diversas linhas atendendo a região e ligação com importantes pontos da Zona Leste. A estação **Jardim Romano** também fica nas proximidades.

🛒 **Comodidade para o dia a dia:**
• Supermercado Nagumo – aproximadamente **370 m**
• Atacadão – aproximadamente **990 m**
• Mercados, farmácias, padarias, bancos e comércio variado nas proximidades.

🏢 **Condomínio com ótima estrutura**, oferecendo opções de lazer e segurança, como:
✅ Portaria 24 horas
✅ Academia
✅ Quadra esportiva
✅ Salão de festas
✅ Churrasqueira
✅ Playground
✅ Salão de jogos
✅ Brinquedoteca
✅ Área verde
✅ Estacionamento

💰 **ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!**
Utilize seu **FGTS** e consulte as melhores condições de financiamento para realizar o sonho da casa própria.

📲 **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!**
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir no Itaim Paulista.